Drie dingen waar u rekening mee moet houden bij de aanschaf van uw nieuwe droomhuis

Eindelijk, er is lang over nagedacht maar de keuze is gemaakt. Dit wordt hem! Nadat u een gat in de lucht gesprongen heeft schiet het volgende u te binnen: Wat nu? Voordat er eindelijk genoten kan worden van dit nieuwe droomhuis zullen er talloze zaken geregeld moeten worden. Zodoende is het fijn om hierbij een steuntje bij in de rug te krijgen. Daarom hebben wij speciaal voor u in dit artikel drie elementen beschreven waar u rekening mee moet houden wanneer u een nieuwe woning aanschaft.

  1. Toekomstig inkomen

Een huurwoning opzeggen is kinderspel. Bij koopwoningen is dit echter een totaal ander verhaal. Bij de aanschaf van een nieuw huis is het belangrijk om stil te staan bij op welk deel van uw inkomen uw hypotheek wordt gebaseerd. U moet er tenslotte voor kunnen zorgen dat u dat deel telkens in het laadje kunt brengen. Wanneer u een andere levensweg in wilt slaan wilt u natuurlijk niet afhankelijk zijn uw hoge hypotheek.

  1. Bijkomende kosten

Deze moeten niet met een korreltje zout genomen worden. Naast de kostprijs van uw nieuwe woning komen er ook andere onvermijdelijke kosten kijken die de aanschaf mogelijk maken. Hierbij kunt u denken aan de notariskosten voor het opstellen van de transportakte en overdrachtsbelasting. Om u een overzicht te geven van de bijkomende kosten die gepaard gaan bij de aankoop van uw woning is de volgende opsomming aan orde:

  • Notariskosten eigendomsakte
  • Overdrachtsbelasting (2%)
  • Bouwkundige keuring (Wat u aan uw huis moet opknappen en hoeveel kosten dit met zich meebrengt)
  • Makelaarscourtage (Wanneer u in zee gaat met een aankopende makelaar)
  • Roerende goederen (Laat de verkoper dingen achter in het huis?)
  • Taxatiekosten
  • Bankgarantie
  1. Onderhoud

Door een huis te kopen neemt u de verantwoordelijkheid voor het onderhoud van het gekochte pand voor uw rekening. Dit houdt in dat u regelmatig rekening moet houden met bijvoorbeeld. de CV-ketel of het onderhoud van uw dak. Ook zal het aanleggen van een extra stroomgroep voor eigen rekening zijn. Onthoud dit dus goed wanneer u een nieuwe koopwoning aanschaft!

Ondanks dat deze 3 factoren grote spelers zijn in de aanschaf van een koopwoning, zijn er nog meer invloeden die hier een rol bij spelen. Laat u goed informeren door een vertrouwde makelaar die u helpt met het inventariseren van uw mogelijkheden. Heeft u vragen aan de hand van dit artikel? Of bent u benieuwd wat een makelaar voor u kan betekenen? Wij staan u graag te woord via 024-2030424